Die Entwicklung der Stadt Laâyoune ist im Rahmen eines dreigliedrigen Organismus programmiert, das aus drei vervollständigenden Entitäten zusammengesetzt ist :

• Laâyoune als administrativen Pole und als Dienstleistungspole
• El Marsa als wirtschaftlichen und industriellen Raum von Laâyoune
• Foum el Oued als touristischen Badraum der Metropole  Laâyoune

Die vorgesehene urbanistische Aktivität in der Provinz Laâyoune umfasst drei Kategorien von Projekten:

• Die zu realisierenden Siedlungsoperationen in den Zonen der progressiven Einrichtung (ZAP) des neuen Wohnprogramms in der Sahara-Region, wie es im Namen der Regierung seiner Majestät des Königs vom delegierten Minister beim Premierminister mit Auftrag mit Wohnwesen und Urbanisierung während der Session des königlichen Konsultativrates für Saharaangelegenheiten (CORCAS) vom 21. und 22. Dezember 2006 präsentiert wurden, die dem Wohnsektor in der Region gewidmet war;

• Andere zu realisierende Operationen des Sozialwohnwesens in den differenten städtischen und ländlichen Zentren der Sahara-Region in der Form von Siedlungszonen der progressiven Einrichtung (ZAP) oder von Programmen der städtischen Instandbringung in den unterausgestatteten Vierteln, insbesondere in den großen städtischen Zentren des Südens, wie in der Stadt Laâyoune;

• Die fördernden Immobiliäroperationen der Siedlung oder der Konstruktion, die eine der Säulen der neuen Aktionsstrategie konstituieren zur Einführung eines wahrhaftigen Immobiliärmarktes auf lokaler Ebene, der sich auf  fördernde Immobiliärprojekte stützt, die neue Wohnprodukte zu integrieren, wie die wirtschaftlichen Villen, das verbesserte entwicklungsfähige Wohnwesen, die Villaparzellen und die Sommerferienhäuser.

Diese Produktion wird durch die Grundbereinigung der produzierenden Einheiten und durch die Einbeziehung der Bankinstitutionen in die Finanzierung der Immobiliärinvestitionen der Initiatoren sowie der Erwerber geleistet.

Kurzfristig wird es auf die Baustellung von 13 neuen Operationen für 30.744 Einheiten, davon 26.839 Wohnparzellen, 105 wirtschaftlichen Villen und 3.800 Einheiten der Wiederstrukturierung verfahren, deren Totalimmobiliärwert sich auf 1.602.65 Milliarden Dirhams beläuft. Diese Operationen decken drei Kategorien von vorgängig erwähnten Projekten ab. Die folgende Tabelle fasst die gesamten Daten zusammen:

  

Natur des Projekts	Anzahl	Konsistenz	Kosten  (Mdhs)	Anteil / Konsistenz	Anteil / Kosten
Neues Wohnprogramm in der Sahararegion	4	25 815 Wohnparzellen	1 465,25	84  %	91,4  %
Städtische Instandbringung	2	3.800 Haushalte	24,85	12,3  %	1,6  %
Immobiliärförderung	7	105 wirtschaftliche Villen 1024 Wohnparzellen	112,55	3,7  %	7  %
Total	13	30 744 Einheiten	1 602,65

Die Details dieser Projekte werden in den folgenden beiden Tabellen präsentiert:

Provinz Dakhla

Die Situation der Dokumente der Urbanisierung und der Orientierungsschemen wird hier unten präsentiert:

Provinz	Programme	Lokalisierung	Konsistenz				V.I.T (Mdhs)
			Unterk.	Gesch.	Wohnparz.	Einheiten der Wiederstrukturierung
Laâyoune	- Siedlung Riad I	Laâyoune			317		32
	- Residenz As Saada I	Laâyoune	53				23,85
	- Residenz Al Bahr	El Marsa	52				23,40
	- Siedlung Al Amal I	El Marsa			100		4
	- Siedlung Al Wahda I	Foum El Oued Zentrum			267		3,85
	- Sommersiedlung  Ach Chatii I	Strand Foum El Oued			190		13,30
Total Laâyoune			105		874		100,40

 
Die mittelfristige Programmierung sieht die Einrichtung von ungefähr 1.023 Hektaren vor, davon 800 Hektaren, die in den Gemeinden Al Marsa und Foum El Oued eingerichtet werden werden. Die vorgesehene Konsistenz erreicht ungefähr 7.055 Einheiten, wie es die nebenstehende Tabelle nachweist:

 

Gemeinde	Operationen	Oberfläche	Konsistenz
S.G Laâyoune	Siedlung von Villen RIAD II- LAAYOUNE mit Residenz von wirtschaftlichen Villen AS SAADA II	15 He 41 a 25 ca	296 Villenparzellen und  50 wirtschaftliche Villas
S.G Laâyoune	Städtische Instanbringung des unteren Laâyoune – Ufer des Wadis Sakia Al Hamra	50 He	1 500 Haushalte
S.G Laâyoune	Gesellschaftssitz der Einrichtungsgesellschaft OMRANE AL JANOUB	30 He 88 ca	Bürogebäude
S.G Laâyoune	Administrative Residenz von Laâyoune	5 He 50 a	150 Appartements et 50 Villen
L.G Foum El Oued	Siedlung ZAP im Hauptort der ländlichen Gemeinde Foum El Oued Al WAHDA II	7 He 29 a 48 ca	247 Wohnparzellen
L.G Foum El Oued	Sommersiedlung ACHATII I (2. Schicht) und Sommerstadt ACHATII II	2 He 50 ca	200 Wohnparzellen und  30 Bungalows
L.G Foum El Oued	Studium des Strukturschemas von 400 Hektaren auf dem Extensionssite Strand Foum El Oued	400 He	Häusergruppe
S.G El Marsa	Studium des Strukturschemas von 400 Hektaren auf dem Site der neuen Stadt El Marsa	400 He	Häusergruppe
S.G Tarfaya	Siedlung ZAP AL MASSIRA	10 He	400 Wohnparzellen
S. G Tarfaya	Städtische Instanbringung Tarfaya	60 He	2000 Haushalte
L.G Akhfennir	Siedlung ZAP AL OBOUR	10 He	400 Wohnparzellen
S.G Boujdour	Siedlung der Villen LA CORNICHE I (2. Schicht) und Residenz der wirtschaftlichen Villen	20 He	400 Wohnparzellen 52 wirtschaftliche Villen
LG Jraifia	Siedlung ZAP und Haus für öffentliche Dienstleistungen im Zentrum Ftissate	2 He	80 Wohnparzellen
S.G Boujdour	Siedlung AL MAJD (1. Schicht)	40 He	1200 Wohnparzellen
Total		1 023 He  01 a 61 ca	7 055 eingerichtete Einheiten und Häusergruppen

Der Einrichtungsplan der Stadt Dakhla sieht vor, die Oberfläche der neuen Urbanisierungszonen auf ungefähr 1500 He aufzustocken. Diese Projektion erschließt für die neue Urbanisierung ungefähr 1.119 He.

Dieser Einrichtungsplan wurde 2000 zugebilligt (Verordnung 2.99.11.06 vom 6. März 2000). Er ist dabei, aktualisiert zu werden, damit er die vor Ort intervenierenden Modifizierungen in Rücksicht nehmen kann (Abänderung der Hochlegung einiger Zonen).

In den urbanisierten 1.500 Ha beläuft sich der Wohnanteil auf 46 Ha, was die Aufnahmekapazität der Stadt auf mehr als 150.000 Bewohner erhöhen wird. Die Zonen der Aktivitätskategorien präsentieren ungefähr 302 Ha; diese Letzten werden zwischen 217 Ha, die in der Hafenzone vorgesehen sind, und 85 Ha, die in der Stadt vorgesehen sind, aufgeteilt. 

Kurzfristig wird die urbanisierbare Zone mit Trinkwasser und Elektrizität ausgestattet und die Sanierungsarbeiten sind dabei, vollendet zu werden.

Für die mittelfristig urbanisierbare Zone unterliegen die Arbeiten dem Anschluss des Sektors dem Netz für Trinkwasser.

Daten betreffs der neuen Zonen der Urbanisierung

Liste der hauptsächlichen Ausrüstungen, die im von PA abgedeckten Sektor eingeplant sind

ZONE	Natur der Ausrüstung	Anzahl	Oberfläche (in M²)
Al Khalij	Ausrüstungen	4	1600
Al Wahda	Schule	4	22177
	Mittelschule	1	9558
	Sozialausrüstung	11	20496
	Moschee	3	15205
	Volksbad	4	915
	Volksbäckerei	4	656
	Grünraum	-	21645
Extension Nord	Moschee	1	530
	Administration	12	19314
	Schulanstalt	6	15471
	Sportgelände	4	11893
	Markt	2	4633

Programmierung der Fischerdörfer

Programm	Projekt	Spezialstudie	Studiestand	Datum	Anmerkung
Fischerdorf  Labouirda	Studium der Programmierung und der Entwicklung	Diagnostik und Analyse der existierenden Situation	Definitiver Bericht der Mission I	Mai 2006
Fischerdorf  Lamhiriz	Studium der Programmierung und der Entwicklung	Ausarbeitung des Entwicklungsplans und vergleichende  Studie	Mission II	Juli  2005	Das Dorf ist Gegenstand einer Orientierungsnote im Rahmen des Pilotprojekts im Horizont 2008 geworden, das 2005 realisiert wurde
Fischerdorf  Lassarga	Studium der Programmierung und der Entwicklung	Projekt der Einrichtung und der Entwicklung des Sites	Orientierungsnote	März  2006
Fischerdorf  Imoutlane	Studium der Programmierung und der Entwicklung	Definitionsstudie	Vorläufiger Bericht der Studie	Juni  2006
Fischerdorf N’tireft	Studium der Programmierung und der Entwicklung	Ausarbeitung des Entwicklungsplans und vergleichende  Studie	Mission II	Oktober  2005

Provinz Smara

Die aufgebotenen Bemühungen zur Deckung des regionalen Gebiets von Smara durch Urbanisierungsdokumente und im Allgemeinen durch referenzielle Dokumente zur Betreuung der territorialen Entwicklung der Region haben zu einer globalen Deckungsquote von ungefähr 64 % geführt.

Tor von Smara

Das Aktionsprogramm des Staates für den Zeitraum 2007-2012 zielt darauf ab, die Deckung in Urbanisierungsdokumente in den Zentren der Region Smara zu verallgemeinern.

In Berücksichtigung der programmierten Studien in der Region für den Jahrgang 2008 wird die Deckungsquote 73% erreichen.

Der Einrichtungsplan der Provinz Smara wurde am 10.06.1992 homologiert. Die Entwicklungspläne der Gemeinden Jdiria und Houza der Provinz Smara befinden sich in Phase der Diagnose.

Eine Avenue in Smara

Die Typologie der Unterkünfte in der Provinz ist wie nachstehend:

• 66,8% marokkanische Häuser  
• 3% Appartements
• 0,1% Villen  
• 24,7% Elendsvierteln beziehungsweise bedürftiges Wohnwesen  
• 0,6% Unterkünfte ländlicher Natur

Das Wohnalter in der Provinz Smara ist wie nachstehend:

• 39,6% unter 10 Jahren  
• 47,9% zwischen 10 und 19 Jahren  
• 12,5% zwischen 20 und 49 Jahren  
• 0,1% mehr als 50 Jahren

Das Wohnstatus wird wie nachstehend zusammengesetzt:

• 46,5% Eigentümer  
• 33,5% Mieter  

Die realisierten Projekte in der Provinz Smara zwischen 1975 und 2003 werden in der folgenden Tabelle präsentiert:

Siedlungen und Konstruktionen
Anzahl der Wohnparzellen	2540
Anzahl der Unterkünfte	1014
Kosten (in Mdhs)	222,90

Die realisierten Projekte oder die dabei sind, zwischen 2004 und 2007 realisiert zu werden, werden in der folgenden Tabelle präsentiert:

Wiederstrukturierung und städtische Instandbringung
Anzahl der betroffenen Gemeinden	1
Anzahl der betroffenen Haushalte	1200
Kosten  (in Mdhs)	30,00

Die programmierten Projekte zwischen 2008 und 2012 werden in der folgenden Tabelle präsentiert:

Siedlungen und Konstruktionen
Anzahl der Wohnparzellen	2000
Anzahl der Unterkünfte	-
Kosten  (in Mdhs)	160,00
Wiederstrukturierung und städtische Instandbringung
Anzahl der betroffenen Gemeinden	2
Anzahl der betroffenen Haushalte	919
Kosten (in Mdhs)	6,00
Elendvierteln und Lagerstätten ALWAHDA
Anzahl der betroffenen Gemeinden	1
Anzahl der betroffenen Haushalte	4800
Kosten (in Mdhs)	337,00

Die Baueinwilligungen, die von den Gemeinden der Provinz Smara ausgestellt werden, werden in der nachstehenden Tabelle präsentiert:

	Anzahl der Unterkünfte
	2004	2005	2006
Provinz Smara	323	540	268

Kurzfristig wird der Staat auf die Baustellung von 15 neuen Operationen verfahren, mit Bezug auf 12.480 Einheiten, davon 9.980 Wohnparzellen und 2.500 Einheiten der Wiederstrukturierung, mit einem Totalimmobiliärwert von 629.50 Mdhs.

Diese Operationen gehören zu drei Kategorien, die hier untenstehend erwähnt werden und die in der folgenden  Tabelle präsentiert werden:

• Neues Wohnprogramm in der Sahara-Region
• Städtische Instandbringung
• Immobiliärförderung

Die mittelfristige Programmierung sieht die Einrichtung von ungefähr 250 Hektaren vor. Die voraussichtliche Konsistenz der eingeplanten Operationen erreicht ungefähr 7.900 Einheiten, davon 6.900 wirtschaftliche Wohnparzellen, 800 Villenparzellen und 200 wirtschaftliche Villen.

Provinz Boujdour

Entsprechend der globalen Orientierungen des Staates in der Region umfassen die neuen Operationen der Urbanisierung der Provinz Boujdour drei vorgängig erwähnte Kategorien, nämlich:

• Neues Wohnprogramm in der Sahara-Region
• Städtische Instandbringung  
• Immobiliärförderung

Die folgenden Tabellen präsentieren die neuen Wohnprogramme und die Immobiliärförderung in der Provinz:

Provinz	Programme	Lokalisierung		Konsistenz				V.I.T (Mdhs)
				Unterk.	Gesch.	Wohnparz.	Einheiten der Wiederstrukturierung
Boujdour	- Siedlung la Corniche I		Boujdour			150		12,15

 Die mittelfristige Programmierung (2011 bis 2015) in der Provinz umfasst ein Siedlungsprojekt von wirtschaftlichen Villen auf 20 He, die 400 Wohnparzellen und 52 wirtschaftliche Villen umfassen. 

Provinz Aousserd

Um den wachsenden Bedürfnissen der Bewohner der Provinz zu entsprechen, fallen die Projekte der städtischen Entwicklung der Provinz Aousserd in den Rahmen der selbigen nationalen Strategie, die vorgängig zitiert wurde, nämlich, des neuen nationalen Wohnprogramms, der städtischen Instandbringung und der Immobiliärförderung.