Главной характеристикой государственного проекта квартир в регионе Сахара было сохранение образа жизни сахариотов. Особенное внимание уделялось архитектурному аспекту, чтобы создать уровень внутренней планировки и материалов, адаптированный к климатическим условиям региона.
Таким образом, после воссоединения региона Сахара со своей исконной родиной в 1975, проекты жилья, учитывающие пасторальный образ жизни, были созданы для кочевых семей, решивших устроиться в городских жилых кварталах.
У этого жилья была особенность в том, что оно может вместить в себя как семью, так и разводимых животных, благодаря двойному транспортному обслуживанию внутри этих жилищ. Эта строительная планировка предоставляла возможность сохранить скот, при этом благоприятствовала интегрированию семей в городскую среду.
Государственные проекты, новых строящихся квартир для переселения в регионе Сахара, начиная с восьмидесятых годов, приняли современные архитектурные формы, гармонично совмещающие все виды деятельности.
Данная жилищная программа через два десятилетия была усилена благодаря вмешательству частного сектора, которое доказало динамизм развития региона и свидетельствует о предприимчивости сахариотов, а также интересе национальных и международных инвесторов к региону Сахара.
В следующих таблицах представлены программы строительства квартир, и разделения земли на доли, осуществляемые Государством до 2006/2007:
Провинция Лааюн
Сектор динамично программирован с 1976 года, в рамках партнерских отношений с министерской отделами, районами и местными органами власти, а так же агентствами и обществом о попечении развития в регионе Сахары.
Проекты, осуществленные государством между 1980 и 1987 годами, представлены в следующей картине:
Проект |
Локализация |
Консистенция |
Годы реализации |
Лот |
Лотов |
Хай Альуассам |
C.U Laâyoune |
- |
407 |
1980 |
1983 |
Хай Мулай Рашид 3я фаза |
Муниципал Лааюн |
- |
330 |
1980 |
1984 |
Хай Альматар |
Муниципал Лааюн |
- |
340 |
1981 |
1984 |
Трасса Эссмара |
Муниципал Лааюн |
- |
444 |
1983 |
1986 |
Хай Эль Муссташфа |
Муниципал Лааюн |
- |
344 |
1984 |
1987 |
Трасса Эссмара |
Муниципал Лааюн |
- |
192 |
1984 |
1987 |
Хай Мулай Рашид 1ая Фаза |
Муниципал Лааюн |
280 Вилл |
- |
1981 |
1984 |
Хай Мулай Рашид- расширение |
Муниципал Лааюн |
2025 |
- |
1983 |
1987 |
Строитлство 100 квартир |
Муниципал Тарфауа |
- |
100 |
1984 |
1986 |
Хай Эльмассира |
Район Аль Марса |
- |
200 |
1981 |
1984 |
Строитлство 50 квартир |
Район Даура |
- |
50 |
1983 |
1985 |
Строитлство 120 квартир |
Район Фом Эльуад |
- |
120 |
1982 |
1984 |
Общая количество в Лааюне |
2305 |
2527 |
|
Проекты, осуществленные государством в провинции Лааюн, между 1991 и 2005 годами, представлены ниже:
Проект |
Локализация |
Консистенция |
Годы реализации |
|
Лот |
Лотов |
|
Общие здания |
Муниципал Лааюн |
- |
100 |
1991 |
1992 |
|
Аль Вахда |
Муниципал Лааюн |
- |
120 |
1994 |
1996 |
|
Аль Амал I |
Муниципал Лааюн |
588 |
- |
1996 |
2001 |
|
Аль Амал II |
Муниципал Лааюн |
354 |
- |
1997 |
2001 |
|
Аль Ауда 1ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
200 |
1999 |
2000 |
|
Аль Ауда 2ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
166 |
1999 |
2000 |
|
Аль Ауда 3я часть |
Муниципал Лааюн |
- |
134 |
1999 |
2000 |
|
Аль Ауда 4ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
250 |
1999 |
2000 |
|
Аль Ауда 5ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
250 |
1999 |
2000 |
|
Аль Ауда 6ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
150 |
2000 |
2000 |
|
Аль Ауда 7ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
150 |
2000 |
2001 |
|
Аль Ауда 8ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
150 |
2000 |
2001 |
|
Аль Амал III |
Муниципал Лааюн |
210 |
- |
2002 |
2003 |
|
Аль Ауда 9ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
425 |
2002 |
2003 |
|
Аль Ауда 10ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
425 |
2002 |
2003 |
|
Аль Ауда 11ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
400 |
2002 |
2003 |
|
Аль Ауда 12ая часть |
Муниципал Лааюн |
- |
300 |
2002 |
2003 |
|
Мадинат Аль Вахда 1ая часть |
Муниципал Лааюн |
2144 |
|
2002 |
2004 |
|
Аль Уифак |
Муниципал Лааюн |
- |
1500 |
2003 |
2005 |
|
Всего в провинции Лааюн |
3.296 |
4.720 |
|
|
Проекты, осуществленные между 2005 и 2007 годами представлены ниже:
Проект |
Локализация |
Консистенция |
Годы реализации |
Аль Уикала I |
Муниципал Лааюн |
2474 |
2005 - 2007 |
Провинция Дахла
Жилье в городе Дахла, преобладает типа " современного марокканского дома ", который имеют более 50 % семей.
Контроль зоны негодного жилья или трущоб, а так же квартир. Это объясняется недавним характером городского развития этого города.
Следующие фотографии, представляют общий вид города, а так же тип зданий и строительства, в городе Дахла :
Общий вид города Дахла
Tип зданий и строительства
Следующая таблица представляет проекты, осуществленные государством в регионе с 1980 года:
Наименование |
Локализация |
Вид проекта |
Консистанция |
Стоимость проекта в миллионах дирхамов |
Лот |
Лотов |
Строительство 300 лотов :
Хау Ум Тунсси Военный квартал
|
Дахла |
Строительство экономичного жилья |
--- |
250
50 |
17,96 |
Хай Мулай Рашид |
Дахла |
Строительство экономичного жилья |
--- |
192 |
23,16 |
Общей здание Аль Вахда |
Дахла |
Экономичные дома |
--- |
100 |
30,10 |
Дахла |
Дахла |
Строительство эмбрионального жилья |
--- |
64 |
7,20 |
Аль Вассат I (*) |
Дахла |
Подготовка земли под строительство:
- Экономическое жилье
- Экономическое жилье + торговые помещения.
-Виллы |
278 |
---
|
8,30 |
Аль Вассат II (*)
|
Дахла |
Подготовка земли под строительство:
- Экономическое жилье
- Экономическое жилье + торговые помещения. |
228
|
--- |
12,20 |
Аль Ауда 1ая часть |
Дахла |
Оборудование и подготовка земли, для строительства 250 жилых домов |
--- |
--- |
14,80 |
Аль Ауда 2ая часть |
Дахла |
Оборудование и подготовка земли, для строительства 250 жилых домов |
--- |
--- |
7,80 |
Аль Ауда 1ая и 2ая части |
Дахла |
Строительство экономичнного жилья |
--- |
500 |
58,30 |
Хау Хассани |
Дахла |
Подготовка земли под стоительство экономичнного жилья |
1628 |
--- |
59,20 |
Аль Ауда 3ая часть |
Дахла |
Подготовка земли под стоительство социального жилья |
212 |
200 |
33,50 |
Аль Ауда Ньтирефт |
Район Эль Аргуб |
Подготовка земли под стоительство социального жилья и центра жизни |
203 |
100 |
22,90 |
Аль Ауда Эль Аргуб |
Район Эль Аргуб |
Подготовка земли под стоительство социального жилья и центра жизни |
364 |
100 |
21,60 |
Аль Ауда Лабуирда |
Район Имлил |
Подготовка земли под стоительство социального жилья и центра жизни |
212 |
76 |
17,60 |
Земля под стоительство «Уад Ешлаф» (*)
(Разрешенно в 28/11/2002) |
Дахла |
Подготовка партий :
- 372 участка под строительство и 7 оборудованных |
379
|
-- |
20,00 |
Земля под стоительство вилл «Аль Халиж»
|
Дахла |
Подготовка партий :
11мест для стоительства зданий, 82 места для строительства вилл,
4 оборудованны |
97 |
--- |
24,40 |
Всего |
3601 |
1632 |
359,02 |
Следующая таблица представляет проекты в стадии реализации, в провинции Дахла:
Наименование |
Локализация |
Вид проекта |
Консистанция |
Стоимость проекта в миллионах дирхамов |
Лот |
Лотов |
Земля для стоительства Хай Аль Викала 1ая часть |
Подготовка земли под участок стоительства:
Здания (368 участок)
Экономические социальные дома (72 участка)
Экономические дома (1428 участок)
Оборудование (8 участков) |
Дахла |
1876 |
-- |
61,20 |
Земля для стоительства Хай Аль Викала 2ая и 3я части |
Подготовка земли под участок стоительства:
Здания (404 участка)
Экономические дома (3224 участка)
-Оборудование (19 участков) |
Дахла |
3648 |
-- |
117,93 |
Всего |
5524 |
--- |
179,13 |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая таблица представляет программированные проекты в провинции Дахла:
Наименование |
Локализация |
Вид проекта |
Консистанция |
Стоимость проекта в миллионах дирхамов |
Лот |
Лотов |
Зона действия ТАМАЯ (*) |
Дахла |
Зона действия |
261 |
-- |
36,00 |
Зона действия Хай Хассани (*) |
Дахла |
Зона действия |
292 |
-- |
11,20 |
Всего |
553 |
-- |
47,2 |
Провинция Смара
- Типология жилья в провинции Смара следующая:
- марокканский дом: 66,8%
- квартиры : 3%
- Виллы : 0,10%
- Бараки: 24,7%
- Сельские дома : 0,6%
- Возраст жилья в провинции Смара следующий:
- Меньше 10 лет: 39,6%
- С 10 лет до 19 лет: 47,9%
- С 20 лет до 49 лет : 12,5%
- Больше 50 лет : 0,1%
Статус жилья в провинции Смара, составлен изходя из данных 46,5 % владельцев и 33,5 % арендаторов.
Следующая таблица представляет проекты, реализованные с 1975 года по 2003 год:
Подготовка земли и строительство |
Колличество партий |
2540 |
Колличество квартир |
1014 |
Стоимость (в миллионах дирхамов) |
222,90 |
Следующая таблица представляет проекты, реализованные или на стадии реализации с 2004 года по 2007 год:
Реконструкция и урбанизация |
Колличество районов |
1 |
Колличество семей |
1200 |
Стоимость (в миллионах дирхамов) |
30,00 |
Проекты программированные на период с 2008 года – 2012 год, представленны в следующей таблице:
Подготовка земли и строительство |
Колличество партий |
2000 |
Колличество квартир |
- |
Стоимость (в миллионах дирхамов) |
160,00 |
Реконструкция и урбанизация |
Колличество затронутых районов |
2 |
Колличество затронутых семей |
919 |
Стоимость (в миллионах дирхамов) |
6,00 |
Бараки и кемпинг Эль Вахда |
Колличество затронутых районов |
1 |
Колличество затронутых семей |
4800 |
Стоимость (в миллионах дирхамов) |
337,00 |
Провинция Буждур
Следующая таблица представляет проекты, реализованные государством в регионе с 1980 года по 1987 год:
Проекты |
Локализация |
Консистанция |
Годы реализации |
Лот |
Лотов |
Строительство 80 мест для жилья |
Муниципал Буждур |
- |
80 |
1982 |
1984 |
Строительство 25 мест для жилья |
Муниципал Буждур |
- |
25 |
1985 |
1986 |
Следующая таблица представляет проекты, реализованные между 1991 годом и 2005 годом в провинции Буждур:
Проекты |
Локализация |
Консистанция |
Годы реализации |
|
Лот |
Лотов |
|
Общие здания |
Муниципал Буждур |
- |
100 |
1991 |
1992 |
|
Аль Вахда |
Муниципал Буждур |
- |
64 |
1994 |
1996 |
|
Аль Амал I |
Муниципал Буждур |
420 |
- |
1997 |
2000 |
|
Аль Ауда 1ая часть |
Муниципал Буждур |
- |
159 |
1999 |
2000 |
|
Аль Ауда 2ая часть |
Муниципал Буждур |
- |
141 |
1999 |
2000 |
|
Аль Вахда I |
Муниципал Буждур |
558 |
- |
2002 |
2003 |
Аль Вахда II |
Муниципал Буждур |
542 |
- |
2001 |
2002 |
Аль Ауда 3я часть |
Муниципал Буждур |
- |
80 |
2002 |
2003 |
Аль Ауда Мь Сид |
Район Мьсиед |
164 |
42 |
2002 |
2003 |
Аль Ауда Агти Ель Гази |
Район Мьсиед |
149 |
36 |
2002 |
2003 |
Аль Ауда Лаграа |
Район Жраифия |
211 |
42 |
2002 |
2003 |
Всего в провинции Буждур |
2.044 |
664 |
|
Что касается периода 2005-2007 годов, в стадии реализации проект АТТАНМИЯ с консистенцией 1813 квартир.
Провинция Уссерд
Следующая таблица представляет положение проектов с 1980 года, в провинции Уссерд:
Наименование |
Локализация |
Вид проектов |
Консистанция |
Стоимость проекта в миллионах дирхамов |
Лот |
Лотов |
Аль Ауда |
Уссерд |
Строительство социального жилья |
--- |
200 |
30,40 |
Аль Ауда Бир Гендуз 1ая часть |
Район Бир Гендуз |
Подготовка участков для строительства социального жилья и центра жизни |
209 |
100 |
22,10 |
Аль Ауда Бир Гендуз 2ая часть |
Подготовка участков для строительства социального жилья и центра жизни |
Район Бир Гендуз |
415 |
76 |
24,00 |
Всего |
624 |
376 |
76,5 |
Следующая таблица представляет проекты программированные в провинции Уссерд:
Наименование |
Локализация |
Вид проекта |
Консистанция |
Стоимость проекта в миллионах дирхамов |
Лот |
Лотов |
Программа Аль Викала 1ая часть |
строительство социального жилья |
Район Бир Гендуз |
-- |
250 |
--- |
Всего |
-- |
250 |
--- |